Flip: Gdańsk, Gołębia 4
30 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Gołębia 4 w Gdańsku kupiono 20.07.2018 za 230 000 zł (7 797 zł/m²) i sprzedano 10.10.2018 za 280 000 zł (9 492 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2018, zł/m²
7 797
230 000 zł
Sprzedaż 10.10.2018, zł/m²
9 492
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 695
50 000 zł · 21,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 37 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 10016 200sprzedażkupno 7 797 zł/m²sprzedaż 9 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →