Flip: Gdańsk, Gołębia 1b
49 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Gołębia 1b w Gdańsku kupiono 10.03.2017 za 230 000 zł (4 684 zł/m²) i sprzedano 30.06.2017 za 342 000 zł (6 965 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2017, zł/m²
4 684
230 000 zł
Sprzedaż 30.06.2017, zł/m²
6 965
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
112 000 zł · 48,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 264,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 98 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 30012 500kupnosprzedaż12 00016 100sprzedaż‹kupno 4 684 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →