Flip: Gdańsk, Franciszka Bohomolca 3D
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Franciszka Bohomolca 3D w Gdańsku kupiono 26.07.2022 za 440 000 zł (9 932 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 490 000 zł (11 061 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
9 932
440 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
11 061
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 129
50 000 zł · 11,4%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 41 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 100kupnosprzedaż11 50015 700sprzedażkupno 9 932 zł/m²sprzedaż 11 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →