Flip: Gdańsk, Franciszka Bohomolca 2C
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Franciszka Bohomolca 2C w Gdańsku kupiono 06.12.2022 za 410 000 zł (8 913 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 653 000 zł (14 196 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
8 913
410 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
14 196
653 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 283
243 000 zł · 59,3%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 195 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 100kupnosprzedaż11 50015 700sprzedażkupno 8 913 zł/m²sprzedaż 14 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →