Flip: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 96C

54 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 96C w Gdańsku kupiono 14.04.2017 za 390 000 zł (7 245 zł/m²) i sprzedano 17.01.2018 za 536 000 zł (9 957 zł/m²), po 9,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.04.2017, zł/m²

7 245

390 000 zł

Sprzedaż 17.01.2018, zł/m²

9 957

536 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 712

146 000 zł · 37,4%

Trzymanie

9,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,1 mies. (278 dni)
Różnica cen brutto: 146 000 zł
ROI: 37,4%
ROI roczne: 51,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno11 90018 300kupnosprzedaż14 20020 600sprzedażkupno 7 245 zł/m²sprzedaż 9 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 96C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.20241 040 → 1 400 tys. zł+360+34,6%70 m²10,1 mies.parter 05.2021675 → 880 tys. zł+205+30,4%53 m²34,8 mies.parterodsprzedaż 05.2021480 → 859 tys. zł+379+79,0%63 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019330 → 596 tys. zł+266+80,6%43 m²26,5 mies.parterodsprzedaż 08.2019533 → 944 tys. zł+411+77,1%76 m²27,8 mies.parterodsprzedaż 10.2018348 → 535 tys. zł+187+53,7%43 m²18,0 mies.2 p. 07.2018343 → 580 tys. zł+237+69,1%43 m²11,1 mies.1 p. 06.2018400 → 675 tys. zł+275+68,8%53 m²14,0 mies.parter 10.2017255 → 343 tys. zł+88+34,4%32 m²6,2 mies.parter 07.2017386 → 480 tys. zł+94+24,3%53 m²3,2 mies.1 p.