Flip: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 96A

56 m² · 07.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 96A w Gdańsku kupiono 01.04.2017 za 415 000 zł (7 440 zł/m²) i sprzedano 14.07.2017 za 510 000 zł (9 143 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.04.2017, zł/m²

7 440

415 000 zł

Sprzedaż 14.07.2017, zł/m²

9 143

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 703

95 000 zł · 22,9%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (104 dni)
Różnica cen brutto: 95 000 zł
ROI: 22,9%
ROI roczne: 106,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 00019 300kupnosprzedaż14 10021 100sprzedażkupno 7 440 zł/m²sprzedaż 9 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 96A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021538 → 850 tys. zł+312+58,0%71 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż 03.2021275 → 1 020 tys. zł+745+271,0%67 m²47,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2020398 → 497 tys. zł+99+24,9%50 m²40,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020455 → 590 tys. zł+135+29,7%41 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż 06.2019275 → 424 tys. zł+149+54,2%33 m²24,8 mies.parterodsprzedaż 11.2018306 → 530 tys. zł+224+73,2%41 m²10,0 mies.2 p. 05.2018303 → 455 tys. zł+152+50,2%41 m²10,6 mies.3 p. 03.2018263 → 360 tys. zł+97+36,9%33 m²10,1 mies.2 p.