Odsprzedaż: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 79E

40 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 79E w Gdańsku kupiono 15.11.2022 za 398 221 zł (9 911 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 894 000 zł (22 250 zł/m²), po 26,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 495 779 zł, czyli 124,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.11.2022, zł/m²

9 911

398 221 zł

Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²

22 250

894 000 zł

Różnica cen, zł/m²

12 339

495 779 zł · 124,5%

Trzymanie

26,0 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,0 mies. (792 dni)
Różnica cen brutto: 495 779 zł
ROI: 124,5%
ROI roczne: 45,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 100kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 50017 400sprzedażkupno 9 911 zł/m²sprzedaż 22 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 79E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025775 → 1 075 tys. zł+300+38,7%68 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż 02.2025630 → 900 tys. zł+270+42,9%63 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023845 → 1 560 tys. zł+715+84,6%85 m²8,4 mies.2 p.