Odsprzedaż: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 79A

41 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 79A w Gdańsku kupiono 24.05.2023 za 502 311 zł (12 225 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 840 000 zł (20 443 zł/m²), po 23,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 337 689 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2023, zł/m²

12 225

502 311 zł

Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²

20 443

840 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 218

337 689 zł · 67,2%

Trzymanie

23,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,6 mies. (719 dni)
Różnica cen brutto: 337 689 zł
ROI: 67,2%
ROI roczne: 29,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 13 300kupno9 50012 200kupnosprzedaż11 70016 300sprzedażkupno 12 225 zł/m²sprzedaż 20 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 79A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025466 → 760 tys. zł+294+63,0%36 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż 12.2024909 → 1 570 tys. zł+661+72,7%72 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023389 → 560 tys. zł+171+44,0%30 m²4,9 mies.4 p. 08.2023495 → 833 tys. zł+338+68,2%41 m²1,9 mies.1 p.