Flip: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 48
54 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 48 w Gdańsku kupiono 19.02.2019 za 320 000 zł (5 882 zł/m²) i sprzedano 05.08.2019 za 478 000 zł (8 787 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.02.2019, zł/m²
5 882
320 000 zł
Sprzedaż 05.08.2019, zł/m²
8 787
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 904
158 000 zł · 49,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 140,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 138 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 20012 100kupnosprzedaż11 50016 100sprzedażkupno 5 882 zł/m²sprzedaż 8 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019260 → 320 tys. zł+60+23,1%54 m²6,2 mies.parter