Odsprzedaż: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 18/20
49 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 18/20 w Gdańsku kupiono 28.06.2013 za 196 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 28.02.2017 za 300 000 zł (6 122 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2013, zł/m²
4 000
196 000 zł
Sprzedaż 28.02.2017, zł/m²
6 122
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 122
104 000 zł · 53,1%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 341 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 44 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 20012 100kupnosprzedaż11 60015 900sprzedaż‹kupno 4 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →