Flip: Gdańsk, Andrzeja Modrzewskiego 7
50 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Andrzeja Modrzewskiego 7 w Gdańsku kupiono 30.11.2018 za 270 000 zł (5 359 zł/m²) i sprzedano 19.03.2019 za 340 000 zł (6 749 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2018, zł/m²
5 359
270 000 zł
Sprzedaż 19.03.2019, zł/m²
6 749
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 389
70 000 zł · 25,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 116,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 55 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 20012 000kupnosprzedaż11 50015 200sprzedaż‹kupno 5 359 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →