Flip: Gdańsk, Aleja Legionów 66
46 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Aleja Legionów 66 w Gdańsku kupiono 07.10.2020 za 310 000 zł (6 791 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 445 000 zł (9 748 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
6 791
310 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
9 748
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 957
135 000 zł · 43,6%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 95 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 90016 400sprzedażkupno 6 791 zł/m²sprzedaż 9 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →