Flip: Gdańsk, Aleja Legionów 60
63 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Aleja Legionów 60 w Gdańsku kupiono 28.09.2023 za 500 000 zł (7 908 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 755 000 zł (11 941 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
7 908
500 000 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
11 941
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 033
255 000 zł · 51,0%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 178 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 90016 400sprzedażkupno 7 908 zł/m²sprzedaż 11 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →