Flip: Gdańsk, Aleja Legionów 54
49 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Aleja Legionów 54 w Gdańsku kupiono 19.03.2024 za 450 000 zł (9 273 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 529 000 zł (10 900 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
9 273
450 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
10 900
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 628
79 000 zł · 17,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 440,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 76 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 90016 400sprzedażkupno 9 273 zł/m²sprzedaż 10 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →