Flip: Gdańsk, Aleja Legionów 44
43 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Aleja Legionów 44 w Gdańsku kupiono 29.06.2022 za 310 000 zł (7 257 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 500 000 zł (11 704 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
7 257
310 000 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
11 704
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 448
190 000 zł · 61,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 225,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 194 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 90016 400sprzedażkupno 7 257 zł/m²sprzedaż 11 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →