Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Legionów 34
48 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Aleja Legionów 34 w Gdańsku kupiono 10.01.2014 za 220 000 zł (4 583 zł/m²) i sprzedano 27.06.2016 za 274 000 zł (5 708 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2014, zł/m²
4 583
220 000 zł
Sprzedaż 27.06.2016, zł/m²
5 708
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 125
54 000 zł · 24,6%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (899 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 33 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 20011 900kupnosprzedaż11 50015 000sprzedaż‹kupno 4 583 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →