Flip: Gdańsk, Aleja Legionów 31
55 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Aleja Legionów 31 w Gdańsku kupiono 17.07.2017 za 327 000 zł (5 953 zł/m²) i sprzedano 12.04.2018 za 425 000 zł (7 737 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2017, zł/m²
5 953
327 000 zł
Sprzedaż 12.04.2018, zł/m²
7 737
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 784
98 000 zł · 30,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 42,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 64 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 40012 600kupnosprzedaż12 00016 700sprzedaż‹kupno 5 953 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →