Flip: Gdańsk, Aleja Legionów 22
36 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Aleja Legionów 22 w Gdańsku kupiono 08.05.2018 za 249 000 zł (6 878 zł/m²) i sprzedano 01.08.2018 za 296 000 zł (8 177 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2018, zł/m²
6 878
249 000 zł
Sprzedaż 01.08.2018, zł/m²
8 177
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 298
47 000 zł · 18,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 110,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 34 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 20011 900kupnosprzedaż11 50015 000sprzedażkupno 6 878 zł/m²sprzedaż 8 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →