Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 56
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 56 w Gdańsku kupiono 19.05.2021 za 380 000 zł (7 220 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 680 000 zł (12 920 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
7 220
380 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
12 920
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 700
300 000 zł · 79,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: suterena · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 328,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +81,3 pp · 308 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 600kupno9 50012 000kupnosprzedaż11 50014 700sprzedażkupno 7 220 zł/m²sprzedaż 12 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →