Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 165
67 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 165 w Gdańsku kupiono 07.03.2022 za 800 000 zł (12 012 zł/m²) i sprzedano 30.12.2023 za 1 170 000 zł (17 568 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
12 012
800 000 zł
Sprzedaż 30.12.2023, zł/m²
17 568
1 170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 556
370 000 zł · 46,3%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (663 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 280 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 12 012 zł/m²sprzedaż 17 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025630 → 900 tys. zł+270+42,9%52 m²26,9 mies.5 p.odsprzedaż
01.2021415 → 540 tys. zł+125+30,1%51 m²31,6 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020327 → 365 tys. zł+38+11,6%34 m²26,8 mies.4 p.odsprzedaż
03.2017490 → 547 tys. zł+57+11,6%69 m²45,7 mies.7 p.odsprzedaż
02.2016392 → 440 tys. zł+48+12,3%67 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż