Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 153
38 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 153 w Gdańsku kupiono 29.08.2019 za 270 000 zł (7 105 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 399 000 zł (10 500 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
7 105
270 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
10 500
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 395
129 000 zł · 47,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 457,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 108 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 7 105 zł/m²sprzedaż 10 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →