Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 151
39 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 151 w Gdańsku kupiono 21.10.2019 za 280 000 zł (7 150 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 326 000 zł (8 325 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
7 150
280 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
8 325
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
46 000 zł · 16,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 129,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 48 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 7 150 zł/m²sprzedaż 8 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018253 → 465 tys. zł+212+83,8%56 m²9,7 mies.2 p.