Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 139
25 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 139 w Gdańsku kupiono 25.06.2024 za 265 000 zł (10 600 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 420 000 zł (16 800 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.06.2024, zł/m²
10 600
265 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
16 800
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 200
155 000 zł · 58,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 114,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 126 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno9 10011 600kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 10 600 zł/m²sprzedaż 16 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019146 → 235 tys. zł+89+61,0%24 m²31,1 mies.parterodsprzedaż