Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 116
49 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 116 w Gdańsku kupiono 31.07.2017 za 195 000 zł (3 963 zł/m²) i sprzedano 05.09.2017 za 215 000 zł (4 370 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2017, zł/m²
3 963
195 000 zł
Sprzedaż 05.09.2017, zł/m²
4 370
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
407
20 000 zł · 10,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 169,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 15 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20012 000kupnosprzedaż11 60015 800sprzedaż‹kupno 3 963 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 370 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →