Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 115
48 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 115 w Gdańsku kupiono 13.03.2014 za 160 000 zł (3 326 zł/m²) i sprzedano 10.12.2014 za 180 000 zł (3 742 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.03.2014, zł/m²
3 326
160 000 zł
Sprzedaż 10.12.2014, zł/m²
3 742
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
416
20 000 zł · 12,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 18 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20012 000kupnosprzedaż11 60015 300sprzedaż‹kupno 3 326 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 742 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →