Flip: Gdańsk, Aldony 3
97 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,4 m² pod adresem Aldony 3 w Gdańsku kupiono 11.05.2016 za 385 000 zł (3 953 zł/m²) i sprzedano 16.06.2016 za 405 000 zł (4 158 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2016, zł/m²
3 953
385 000 zł
Sprzedaż 16.06.2016, zł/m²
4 158
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
205
20 000 zł · 5,2%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 67,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 16 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 000sprzedaż‹kupno 3 953 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 158 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →