Flip: Gdańsk, Adama Mickiewicza 7
44 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Adama Mickiewicza 7 w Gdańsku kupiono 15.02.2022 za 566 575 zł (12 956 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 865 000 zł (19 780 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 298 426 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 298 426 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 33,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →