Flip: Gdańsk, Adama Mickiewicza 6
39 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Adama Mickiewicza 6 w Gdańsku kupiono 04.01.2024 za 475 000 zł (12 056 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 600 000 zł (15 228 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
12 056
475 000 zł
Sprzedaż 22.10.2024, zł/m²
15 228
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 173
125 000 zł · 26,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,2%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 202 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 800sprzedażkupno 12 056 zł/m²sprzedaż 15 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →