Flip: Gdańsk, Adama Mickiewicza 39A
62 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Adama Mickiewicza 39A w Gdańsku kupiono 27.01.2020 za 400 000 zł (6 409 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 665 000 zł (10 655 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
6 409
400 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
10 655
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 246
265 000 zł · 66,3%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 48,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 212 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno9 10011 600kupnosprzedaż11 50015 200sprzedażkupno 6 409 zł/m²sprzedaż 10 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →