Flip: Gdańsk, Adama Mickiewicza 16
100 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 16 w Gdańsku kupiono 14.02.2023 za 400 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 800 000 zł (8 000 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2023, zł/m²
4 000
400 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
8 000
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
400 000 zł · 100,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 86,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +82,1 pp · 328 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 700kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 800sprzedaż‹kupno 4 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →