Flip: Gdańsk, Adama Mickiewicza 1/3
26 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Adama Mickiewicza 1/3 w Gdańsku kupiono 22.09.2023 za 335 000 zł (12 689 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 360 000 zł (13 636 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
12 689
335 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
13 636
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
947
25 000 zł · 7,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- -18,4 pp · -61 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 800sprzedażkupno 12 689 zł/m²sprzedaż 13 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022413 → 680 tys. zł+267+64,6%52 m²4,6 mies.4 p.
03.2020345 → 452 tys. zł+107+31,0%58 m²8,4 mies.3 p.
05.2018275 → 475 tys. zł+200+72,7%55 m²10,3 mies.3 p.