Flip: Gdańsk, Piotra Michałowskiego 45
34 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Piotra Michałowskiego 45 w Gdańsku kupiono 05.06.2023 za 325 000 zł (9 475 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 488 000 zł (14 227 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
9 475
325 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
14 227
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 752
163 000 zł · 50,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 300,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 156 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 9 475 zł/m²sprzedaż 14 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →