Odsprzedaż: Gdańsk, Henryka Rodakowskiego 1
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 1 w Gdańsku kupiono 21.03.2022 za 430 000 zł (9 348 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 673 500 zł (14 641 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 500 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
9 348
430 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
14 641
673 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 293
243 500 zł · 56,6%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 015 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 500 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 145 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 9 348 zł/m²sprzedaż 14 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →