Flip: Gdańsk, Antoniego Abrahama 16
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Antoniego Abrahama 16 w Gdańsku kupiono 07.04.2022 za 380 000 zł (9 268 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 465 000 zł (11 341 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
9 268
380 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
11 341
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 073
85 000 zł · 22,4%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 58 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 9 268 zł/m²sprzedaż 11 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022368 → 550 tys. zł+182+49,5%41 m²16,8 mies.4 p.
05.2022450 → 650 tys. zł+200+44,4%53 m²8,0 mies.10 p.
10.2018215 → 268 tys. zł+53+24,7%33 m²1,4 mies.3 p.