Flip: Gdańsk, Aleksandra Gryglewskiego 10
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Aleksandra Gryglewskiego 10 w Gdańsku kupiono 24.06.2021 za 345 000 zł (7 895 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 520 000 zł (11 899 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
7 895
345 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
11 899
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 005
175 000 zł · 50,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 360,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 158 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 895 zł/m²sprzedaż 11 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →