Odsprzedaż: Gdańsk, Zielony Stok 25
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Zielony Stok 25 w Gdańsku kupiono 22.04.2021 za 413 000 zł (7 734 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 662 000 zł (12 397 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
7 734
413 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
12 397
662 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 663
249 000 zł · 60,3%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (921 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 143 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno12 20015 600kupnosprzedaż14 80016 900sprzedażkupno 7 734 zł/m²sprzedaż 12 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →