Flip: Gdańsk, Zielony Stok 19
65 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Zielony Stok 19 w Gdańsku kupiono 17.11.2020 za 453 500 zł (6 934 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 588 770 zł (9 003 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 270 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
6 934
453 500 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
9 003
588 770 zł
Różnica cen, zł/m²
2 068
135 270 zł · 29,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 270 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 97 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno12 20015 600kupnosprzedaż14 80016 900sprzedażkupno 6 934 zł/m²sprzedaż 9 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →