Flip: Gdańsk, Zielony Stok 15
51 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Zielony Stok 15 w Gdańsku kupiono 10.01.2024 za 439 000 zł (8 608 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 702 500 zł (13 775 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 500 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
8 608
439 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
13 775
702 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 167
263 500 zł · 60,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 500 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 220 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno12 20015 600kupnosprzedaż14 80016 900sprzedażkupno 8 608 zł/m²sprzedaż 13 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →