Flip: Gdańsk, Wielkopolska 51

70 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Wielkopolska 51 w Gdańsku kupiono 14.11.2023 za 549 854 zł (7 897 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 708 854 zł (10 180 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.11.2023, zł/m²

7 897

549 854 zł

Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²

10 180

708 854 zł

Różnica cen, zł/m²

2 283

159 000 zł · 28,9%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (336 dni)
Różnica cen brutto: 159 000 zł
ROI: 28,9%
ROI roczne: 31,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 897 zł/m²sprzedaż 10 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 51 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026336 → 544 tys. zł+208+62,0%39 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2025540 → 970 tys. zł+430+79,5%70 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.2025559 → 868 tys. zł+309+55,3%66 m²22,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2025427 → 510 tys. zł+83+19,4%43 m²21,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2025403 → 640 tys. zł+237+58,9%41 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż 04.2025573 → 889 tys. zł+315+55,0%66 m²17,3 mies.5 p. 04.2025713 → 920 tys. zł+207+29,1%71 m²9,8 mies.parter 01.2025480 → 565 tys. zł+85+17,7%43 m²8,8 mies.3 p. 01.2025560 → 695 tys. zł+135+24,1%50 m²6,2 mies.5 p. 12.2024408 → 500 tys. zł+92+22,6%43 m²12,4 mies.1 p. 10.2024444 → 545 tys. zł+101+22,8%39 m²9,0 mies.1 p. 08.2024410 → 540 tys. zł+130+31,7%41 m²7,2 mies.2 p.