Odsprzedaż: Gdańsk, Wielkopolska 26A

33 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Wielkopolska 26A w Gdańsku kupiono 28.12.2018 za 190 000 zł (5 763 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 444 000 zł (13 467 zł/m²), po 38,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 254 000 zł, czyli 133,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.12.2018, zł/m²

5 763

190 000 zł

Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²

13 467

444 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 704

254 000 zł · 133,7%

Trzymanie

38,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,8 mies. (1 180 dni)
Różnica cen brutto: 254 000 zł
ROI: 133,7%
ROI roczne: 30,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 200sprzedażkupno 5 763 zł/m²sprzedaż 13 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 26A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022226 → 479 tys. zł+253+111,9%44 m²36,8 mies.5 p.odsprzedaż 07.2021163 → 345 tys. zł+182+111,7%33 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019166 → 280 tys. zł+114+68,7%33 m²3,6 mies.1 p.