Odsprzedaż: Gdańsk, Warszawska 96
75 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Warszawska 96 w Gdańsku kupiono 02.06.2014 za 375 000 zł (4 992 zł/m²) i sprzedano 05.01.2018 za 387 000 zł (5 152 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2014, zł/m²
4 992
375 000 zł
Sprzedaż 05.01.2018, zł/m²
5 152
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
160
12 000 zł · 3,2%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 313 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 0,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -77 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 100kupno10 60014 200kupnosprzedaż13 80015 000sprzedaż‹kupno 4 992 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 152 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →