Flip: Gdańsk, Wacława Kłoczkowskiego 9
69 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Wacława Kłoczkowskiego 9 w Gdańsku kupiono 31.03.2020 za 385 000 zł (5 596 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 417 000 zł (6 061 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2020, zł/m²
5 596
385 000 zł
Sprzedaż 18.11.2020, zł/m²
6 061
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
465
32 000 zł · 8,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 16 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 700kupno10 40012 900kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 5 596 zł/m²sprzedaż 6 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →