Flip: Gdańsk, Wacława Kłoczkowskiego 7
79 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,6 m² pod adresem Wacława Kłoczkowskiego 7 w Gdańsku kupiono 20.07.2021 za 495 000 zł (6 298 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 620 000 zł (7 888 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
6 298
495 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
7 888
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
125 000 zł · 25,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 53 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 700kupno10 40012 900kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 6 298 zł/m²sprzedaż 7 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →