Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Dąbka 13

56 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Stanisława Dąbka 13 w Gdańsku kupiono 19.06.2018 za 299 735 zł (5 344 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 445 000 zł (7 934 zł/m²), po 31,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 145 265 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.06.2018, zł/m²

5 344

299 735 zł

Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²

7 934

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 590

145 265 zł · 48,5%

Trzymanie

31,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,9 mies. (972 dni)
Różnica cen brutto: 145 265 zł
ROI: 48,5%
ROI roczne: 16,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno11 00013 100kupnosprzedaż12 10014 100sprzedaż‹kupno 5 344 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Dąbka 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023445 → 619 tys. zł+174+39,1%56 m²33,9 mies.1 p.odsprzedaż