Flip: Gdańsk, Przemyska 6B
57 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Przemyska 6B w Gdańsku kupiono 13.01.2022 za 435 000 zł (7 614 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 496 000 zł (8 682 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
7 614
435 000 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
8 682
496 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
61 000 zł · 14,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 60 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno9 30013 400kupnosprzedaż11 90014 200sprzedażkupno 7 614 zł/m²sprzedaż 8 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →