Odsprzedaż: Gdańsk, Przemyska 41D
24 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Przemyska 41D w Gdańsku kupiono 01.07.2020 za 215 000 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 300 000 zł (12 558 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
9 000
215 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
12 558
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 558
85 000 zł · 39,5%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (639 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,1%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 11 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 60014 200kupnosprzedaż13 80015 000sprzedażkupno 9 000 zł/m²sprzedaż 12 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →