Flip: Gdańsk, Przemyska 35
35 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Przemyska 35 w Gdańsku kupiono 26.05.2025 za 480 000 zł (13 563 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 495 000 zł (13 987 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2025, zł/m²
13 563
480 000 zł
Sprzedaż 28.11.2025, zł/m²
13 987
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
424
15 000 zł · 3,1%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -21 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 600kupno9 80013 700kupnosprzedaż12 10014 200sprzedażkupno 13 563 zł/m²sprzedaż 13 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →