Flip: Gdańsk, Przemyska 28
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Przemyska 28 w Gdańsku kupiono 25.10.2022 za 385 000 zł (10 754 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 470 000 zł (13 128 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2022, zł/m²
10 754
385 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
13 128
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 374
85 000 zł · 22,1%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (493 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 40 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 600kupno10 80013 100kupnosprzedaż12 70014 400sprzedażkupno 10 754 zł/m²sprzedaż 13 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →