Flip: Gdańsk, Płocka 3
90 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,7 m² pod adresem Płocka 3 w Gdańsku kupiono 14.08.2013 za 305 000 zł (3 399 zł/m²) i sprzedano 20.11.2014 za 410 000 zł (4 569 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.08.2013, zł/m²
3 399
305 000 zł
Sprzedaż 20.11.2014, zł/m²
4 569
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 170
105 000 zł · 34,4%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 93 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 600kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 80014 300sprzedaż‹kupno 3 399 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 569 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →