Flip: Gdańsk, Piotrkowska 48
51 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Piotrkowska 48 w Gdańsku kupiono 12.03.2021 za 325 000 zł (6 398 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 499 000 zł (9 823 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
6 398
325 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
9 823
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 425
174 000 zł · 53,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 93,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 124 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno10 40014 200kupnosprzedaż12 70015 000sprzedażkupno 6 398 zł/m²sprzedaż 9 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021292 → 325 tys. zł+33+11,3%51 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż